À qui reviennent les frais de débouchage d’égouts privatifs ?

Qui paye le débouchage des égouts privatif ?

Des égouts bouchés peuvent devenir un calvaire pour le confort dans une habitation. Cependant, lorsqu'il est question de rénovation, propriétaires et locataires se pointent du doigt pour indiquer celui qui doit en payer les frais. Qui paye le débouchage des égouts privatif ? Toutes les réponses dans cet article.

Qui paye pour le débouchage des égouts privatifs dans un appartement en location ?

Dans un appartement en location, le débouchage des canalisations est une charge qui incombe au locataire. Il faut savoir que les bouchons sont généralement causés par les déchets émanant d'une utilisation quotidienne. Il peut s'agir d'une accumulation de cheveux, de cotons-tiges ou de papiers toilette, de lingettes, de couches ou autre détritus provenant des eaux usées. 

Le locataire étant seul responsable de la panne doit alors s'occuper rapidement du débouchage de canalisations comme de n'importe quel entretien locatif. Autrement, il aura un sérieux problème de confort en raison des mauvaises odeurs que pourrait dégager l'égout bouché ou à cause de l'écoulement difficile des eaux.

Cependant, il peut arriver que le propriétaire de la maison soit interpellé pour déboucher une canalisation dans l'un de ses appartements. Ce sont les cas où le locataire ne peut être tenu pour responsable des canalisations bouchées. En effet, le problème pourrait venir de la qualité de l'installation de la tuyauterie ou encore de sa vétusté. Le locataire est en droit d'exiger la participation de propriétaire pour le paiement des travaux, surtout s'ils sont assez lourds. 

Qui paye pour le débouchage des égouts privatif en copropriété ?

Dans les immeubles en copropriété, la facture des travaux de rénovation est généralement partagée entre les propriétaires. Néanmoins, cela n'est valable que lorsqu'il s'agit d'un dépannage dans les parties communes. Si l'un des propriétaires fait face à un problème d'égout privatif bouché, c'est à lui et à lui seul de régler la facture de l'artisan plombier. 

Les autres propriétaires n'ont pas à être sollicités, car ils ne sont en rien responsables de l'engorgement. Si vous recevez une facture réclamant votre participation dans les travaux de débouchage canalisation d'un appartement, assurez-vous qu'il s'agit bien de parties communes. Vous pouvez également exiger certains éclaircissements auprès du syndic de copropriété.

Par ailleurs, comme dans le premier cas, l'appartement qui constate la défaillance peut solliciter la participation du propriétaire si le devis du professionnel démontre que le problème ne provient pas d'une utilisation régulière. 

Qui contacter en cas d'égouts privatifs bouchés ?

Lorsque les premiers symptômes d'une canalisation bouchée commencent à apparaître, vous devez immédiatement faire appel à un professionnel ou à une entreprise spécialisée. Cette dernière vous enverra un plombier pour l'inspection des canalisations, avec ou sans caméra vidéo. L'expert va alors élaborer un devis et vous le soumettre afin que vous puissiez faire le nécessaire pour l'exécution des travaux. 

Si vous pensez être le responsable du problème, vous pouvez directement contacter une entreprise de plomberie pour une intervention rapide et immédiate. Dans ces cas-là, le professionnel va évaluer la gravité du problème d'égouts bouchés et choisir la technique la plus adaptée pour le résoudre. Il peut procéder par débouchage à haute pression, avec un furet ou par une autre méthode.

Par ailleurs, noter que c'est une fois le diagnostic du professionnel établi que vous pouvez contacter votre propriétaire pour lui soumettre la facture. Il est recommandé de le faire à ce moment parce que vous serez sûr de ne pas être le responsable de la panne. Face à un devis d'expert, il sera bien obligé de participer à son règlement. Cependant, si par hasard un bouchon de déchets est retrouvé dans le tuyau défectueux, votre propriétaire pourrait l'utiliser comme argument pour ne rien payer. C'est pour cela qu'il est important de toujours bien entretenir ses canalisations. 

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Comment entretenir ses canalisations ?

Un entretien régulier de vos canalisations, c'est le meilleur moyen de prévenir l'apparition de bouchons. Ceux-ci sont responsables de bon nombre de dégâts des eaux et peuvent avoir des impacts sur le voisinage. Heureusement, de nombreuses solutions simples existent pour vous permettre de conjurer le mal. Les plus connus étant le mélange de bicarbonate de soude de vinaigre ou de sel avec de l'eau chaude pour désintégrer le bouchon. Dans le cas de débouchage d'évier, une astuce consiste à verser du marc de café et à renverser de l'eau chaude pour éliminer les détritus. Vous pouvez également verser régulièrement des produits d'assainissement pour éliminer le calcaire, ou encore désengorger vos canalisations à l'aide d'une ventouse. 

Ce sont des actions que vous pouvez effectuer une fois par mois ou tous les 6 mois pour favoriser l'évacuation des eaux usées. Ils sont utiles aussi bien pour le débouchage de lavabo que celui de toilettes ou de baignoire. Par ailleurs, vous avez la possibilité de signer un contrat d'entretien de canalisation avec une société d'assainissement proche de chez vous. Ainsi, vous allez régulièrement recevoir la visite de professionnels pour la maintenance et le détartrage de vos canalisations.

Quel est le coût du débouchage d'égouts privatifs ?

Pour connaître le coût du débouchage de vos égouts privatifs, le mieux serait de faire faire un devis par un plombier. Vous avez même la possibilité de demander plusieurs expertises pour choisir celui qui vous semble le plus crédible et le plus abordable. Toutefois, il est toujours possible de faire une petite estimation du coût des travaux en vous basant sur la gravité du problème et sur sa complexité à être résolu. En tenant compte de paramètres tels que la technique de débouchage à utiliser et  l'ampleur des travaux à effectuer, vous pouvez vous faire une idée du budget à prévoir. 

Dans tous les cas, notez que le débouchage d'égout peut varier entre 50 € et 400 € en tenant compte des paramètres cités plus haut. À cela, il faut ajouter les frais de déplacement du plombier et de diagnostic qui ont eux aussi un impact important sur la valeur de la facture. C'est pour cela que vous devez toujours privilégier les professionnels proches de chez vous. 

Pour conclure, retenez que le débouchage d'égouts privatifs dans un logement en location doit être payé par le locataire. Même chose dans un immeuble de copropriétaires. Si par contre, la panne provient d'un défaut technique au niveau des installations, il peut contacter le propriétaire et lui présenter la facture.